Name: Orense - Monterrei - 243m2
SKU: TR276376
Price: 129900 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR276376

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Sale

Type of offer

307 m²

Building area

7 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Unifamiliar building for sale in Albarellos, Monterrei, on Calle Progreso. The property has 243 m² over four levels: basement with a usable cellar and large garage; first floor with kitchen, pantry, one room, and cellar access; second floor with three bedrooms, independent kitchen, living-dining room, full bathroom, and terrace; third floor with three bedrooms, full bathroom, kitchen-dining room, and terrace. Located in a quiet area with good connection to Verín, near essential services such as supermarkets, schools, pharmacies, public transport, and local shops. The building has two independent entrances allowing flexible use.

aolar00411. Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, en el municipio de Verín, situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de la villa. Una ubicación estratégica que destaca por su excelente visibilidad, buena comunicación y entorno tranquilo, combinando la cercanía a todos los servicios de Verín con la calma de un núcleo más residencial.

El entorno inmediato cuenta con supermercados, comercios locales, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y funcional tanto para residentes como para cualquier tipo de actividad económica. Además, su conexión directa con las principales vías de la comarca facilita los desplazamientos y refuerza su atractivo como inversión.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 160 m2 y cuenta con 428 m2 construidos, distribuidos en varias plantas independientes, lo que le otorga una gran versatilidad de uso.

Distribución:~-Planta baja: local comercial en funcionamiento, garaje con capacidad para 4 vehículos y bodega/almacén~-Entresuelo: apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño~-Primera planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, salita adicional, 1 baño y amplia terraza~-Segunda planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, 1 baño y terraza exterior~~Las viviendas se encuentran reformadas, amuebladas y listas para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional. Esta condición, junto con el local en funcionamiento, permite obtener rentabilidad desde el primer momento mediante alquiler residencial, comercial o mixto.

Como valor añadido, la propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, que amplía sus posibilidades para nuevas construcciones, ampliación del edificio o desarrollo de un proyecto independiente.

Si estás buscando una oportunidad con alta versatilidad, ingresos potenciales y múltiples opciones de explotación, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que este edificio en Albarellos puede ofrecerte..