Casa de poble en venda a la España, Monterrei, ref.: TR276376

aolar00411. Se vende edificio completo con fachada a dos calles en Albarellos, en el municipio de Verín, situado en la carretera principal y a solo 5 minutos de la villa. Una ubicación estratégica que destaca por su excelente visibilidad, buena comunicación y entorno tranquilo, combinando la cercanía a todos los servicios de Verín con la calma de un núcleo más residencial.

El entorno inmediato cuenta con supermercados, comercios locales, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas y transporte público, lo que garantiza una vida cómoda y funcional tanto para residentes como para cualquier tipo de actividad económica. Además, su conexión directa con las principales vías de la comarca facilita los desplazamientos y refuerza su atractivo como inversión.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 160 m2 y cuenta con 428 m2 construidos, distribuidos en varias plantas independientes, lo que le otorga una gran versatilidad de uso.

Distribución:~-Planta baja: local comercial en funcionamiento, garaje con capacidad para 4 vehículos y bodega/almacén~-Entresuelo: apartamento independiente con cocina-comedor, despensa, 1 dormitorio y 1 baño~-Primera planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, salita adicional, 1 baño y amplia terraza~-Segunda planta: 3 dormitorios, cocina independiente, salón-comedor, 1 baño y terraza exterior~~Las viviendas se encuentran reformadas, amuebladas y listas para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional. Esta condición, junto con el local en funcionamiento, permite obtener rentabilidad desde el primer momento mediante alquiler residencial, comercial o mixto.

Como valor añadido, la propiedad incluye una finca urbanizable de 787 m2, que amplía sus posibilidades para nuevas construcciones, ampliación del edificio o desarrollo de un proyecto independiente.

Si estás buscando una oportunidad con alta versatilidad, ingresos potenciales y múltiples opciones de explotación, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que este edificio en Albarellos puede ofrecerte..