Name: Orense - Ribadavia - 12000m2
SKU: TR411666
Price: 2000000 EUR
Availability: InStock
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Type of offer

Developable

Land type

12 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

ESTATE IN RIBADAVIA (RIBEIRO) – 12,000 m2 | WINE TOURISM PROJECT / BOUTIQUE HOTEL / WINERY~~We exclusively offer this unique investment opportunity in the heart of the Ribeiro Designation of Origin, one of the most traditional and promising wine regions in Spain.

This completely flat estate of approximately 12,000 m2 offers an exceptional setting with open views of the Miño River, optimal natural conditions for cultivation (natural irrigation), and enormous potential for the development of projects linked to wine tourism, the winery sector, or hotel operations.

Assets included~* Main house of 400 m2 → ideal for conversion into a boutique hotel, premium rural house, or main residence~* Private pool → added value for tourist use~* Warehouse of approx. 700 m2 → perfect for a winery, storage, tasting room, events, or light industrial transformation~* Fully accessible land with direct vehicle access and private parking~~ Strategic Location~* 1 km from the center of Ribadavia~* 2 km from the Prexigueiro thermal baths (high tourist flow)~* Consolidated natural environment with great tourist and gastronomic appeal~~⚙️ Complete Infrastructure~* Utilities available: water, electricity, sewage, and natural gas~* Land with developable potential and multiple compatible uses (subject to local regulations)~~ Ideal for:~* Investors in the wine & hospitality sector~* Development of a boutique hotel with its own winery~* Experiential wine tourism project (tastings, visits, events)~* Investment group seeking a distinctive asset with high appreciation potential~~Asset with very hard-to-find characteristics: location, size, existing buildings, and a perfect fit with the growing trend of oenological tourism.

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E29. FINCA EN RIBADAVIA (RIBEIRO) – 12.000 m2 | PROYECTO ENOTURISMO / HOTEL BOUTIQUE / BODEGA~~Ofrecemos en exclusiva esta oportunidad única de inversión en el corazón de la Denominación de Origen Ribeiro, una de las zonas vitivinícolas con mayor tradición y proyección de España.

Esta finca de aproximadamente 12.000 m2 completamente llana ofrece un entorno excepcional con vistas abiertas al río Miño, condiciones naturales óptimas para cultivo (regadío natural) y un enorme potencial para el desarrollo de proyectos vinculados al enoturismo, sector bodeguero o explotación hotelera.

� Activos incluidos~~* Vivienda principal de 400 m2 → ideal para reconversión en hotel boutique, casa rural premium o residencia principal~* Piscina privada → valor añadido para uso turístico~* Nave de aprox. 700 m2 → perfecta para bodega, almacén, sala de catas, eventos o transformación industrial ligera~* Terreno totalmente accesible con entrada directa para vehículos y parking privado~~� Ubicación estratégica~~* A 1 km del centro de Ribadavia~* A 2 km de las termas de Prexigueiro (alto flujo turístico)~* Entorno natural consolidado con gran atractivo turístico y gastronómico~~⚙️ Infraestructura completa~~* Suministros disponibles: agua, electricidad, alcantarillado y gas natural~* Terreno con potencial urbanizable y múltiples usos compatibles (sujeto a normativa local)~~� Ideal para:~~* Inversores del sector wine & hospitality~* Desarrollo de hotel boutique con bodega propia~* Proyecto de enoturismo experiencial (catas, visitas, eventos)~* Grupo inversor que busque activo diferencial con alto potencial de revalorización~~Activo con características muy difíciles de encontrar: ubicación, tamaño, edificaciones existentes y encaje perfecto con tendencia creciente del turismo enológico.

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