Detached villa with land for sale on España, Xinzo de Limia, ref: TR160827

05403. REF. 05403 ESPECTACULAR CASA DE TURISMO RURAL EN PLENA NATURALEZA.

Se vende espectacular casa rural situada en plena naturaleza en la zona de la \"Baixa Limia\".(2026-actualmente en activo)~~Se trata de una casa típica rural gallega construida en el año 1813 y restaurada integralmente en 2016, que conserva la esencia de su origen, con todo el confort y comodidades del S.XXI. ~~La fusión de piedra y madera se mimetizan en el entorno natural que rodea a esta espectacular casa. ~~La propiedad se encuentra enclavada en una finca de 1727 m2 aproximadamente y cuenta con una superficie construida de 226 m2 aproximadamente (200 m2 útiles aproximadamente) distribuida en dos alturas.

La planta baja se encuentra adaptada para personas con movilidad reducida y consta de acogedor salón-comedor, biblioteca, cocina amueblada y equipada con placa de inducción, campana extractora, horno microondas con grill, nevera, lavavajillas; Y dos dormitorios dobles totalmente amueblados con baño.

Cada habitación dispone en el exterior de una zona de chill-out con cómodos sillones de jardín, barbacoa y mesas de exterior. Dos de ellas tienen salida a un jardín compartido y amueblados con sillón, mesa, bancos y una barra de bambú. ~~La planta de arriba cuenta con tres dormitorios dobles con armarios empotrados y totalmente amueblados, cada uno de ellos con baño privado.

En la finca podemos encontrar también una cabaña de madera con aislamiento y pladur hidrófugo para dos huéspedes, totalmente equipada y acondicionada, con bomba de aire caliente y frío, baño completo con hidromasaje, calefacción mediante gas natural, ventanas con doble acristalamiento tipo \"Climalít\", ~además toda la casa se controla por domótica, etc.

La casa principal es toda de piedra, con carpintería exterior de castaño, con triple vidrio de seguridad. ~Cuenta con un total de cinco habitaciones dobles, con cama de matrimonio.~Todas las habitaciones disponen de aislamiento térmico y acústico, con bomba de calor y frío ~~Para poner la guinda al pastel, decir que la \"Casa Rural\" cuenta también con un Bar. ~~Llama la atención el mobiliario del bar. Ya que tanto la barra, las mesas y los bancos son de madera hechos a mano y totalmente desmontables.~Dispone de baño para personas con movilidad reducida y servicio de terraza, con barbacoa equipada de mesas y sillas. ~~Actualmente la casa está a pleno rendimiento y con todas sus licencias de actividad al día.~Cuenta con una amplia señalización en los alrededores para facilitar la llegada. Total independencia de fincas colindantes.

Si buscas un negocio totalmente montado, esta es una OPORTUNIDAD INMEJORABLE!~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.

Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.

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