Xalet independent amb terreny en venda a la España, San Cibrao das Viñas, ref.: TR411421

05989. REF. CASA CON PISCINA Y PARCELA DE MÁS DE 1000M2 AL LADO DEL POLÍGONO DE SAN CIBRAO DAS VIÑAS.~Se vende amplia casa con piscina y cenador, situada cerca del Polígono de San Cibrao y con bus urbano a unos 2Kms.

La vivienda, construida en el año 1983, pero en buen estado de conservación, se distribuye en: ~~-Planta baja, de 115m2, en donde encontramos recibidor, un acogedor salón-comedor con chimenea francesa de piedra y cocina de concepto abierto en buen estado, dormitorio de matrimonio, baño con ducha, garaje para dos vehículos con puerta automática, almacén destinado actualmente a taller de herramientas y zona de calderas. Además cuenta con acceso a una bodega situada en el sótano, ideal para conservar bebidas y alimentos.

-Planta alta, de unos 103 m2, a la que se accede desde el interior mediante escaleras de caracol o desde el exterior también mediante escaleras de piedra, que nos ofrece una zona de paso, ideal para poner armarios-roperos, cuatro dormitorios amplios, dos de ellos con acceso a balcón con vistas a la calle, otro salón, baño con bañera y una espléndida terraza muy soleada con vistas al jardín y a la piscina, ideal para instalar mobiliario de exterior para disfrutar de las tardes de primavera-verano.

-Bajo-cubierta, de unos 35m2, a la que se accede desde la terraza a través de escaleras exteriores, que ofrece un espacio extra ideal para almacenamiento.

La vivienda cuenta con ventanas de aluminio, suelos de gres en la planta baja y tarima de madera en la planta alta, en los dormitorios, agua caliente mediante termo acumulador y calefacción de gasóleo con depósito de 1.500 litros con radiadores de aluminio, etc. Destacar que se ha renovado el tejado, cuenta con estructura de hormigón y recubrimiento de piedra rústica en la fachada, agua de la traída, alcantarillado y dos pozos para riego.

La casa se encuentra enclavada en una parcela de 1399m2 con cierre perimetral con portón para entrada de vehículos y otra puerta peatonal. Cuenta con un buen patio delantero donde destaca el cenador de piedra de reciente construcción con mesa y bancos también en piedra, varios galpones destinados a albergar el tractor y herramientas de jardín, gallineros, etc. ~~Dispone de zona de piscina enlosada con depuradora, cubierta exterior para conservación del agua y robot de limpieza y un maravilloso espacio llano destinado a jardín y huerta con un hórreo decorativo de piedra en perfecto estado de conservación. ~~Destacar que se encuentra en proceso de registro, con lo cual se puede solicitar hipoteca para su adquisición y dispone de bus urbano de la ciudad de Ourense a escasos 2 kilómetros. ~~Dada su cercanía al polígono industrial de San Cibrao das Viñas y a la ciudad de Ourense, dispone de todos los servicios en sus inmediaciones. ~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.

Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.

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