Casa de poble en venda a la España, A Peroxa, ref.: TR412640

07639. Descubre esta magnífica casa construida en 2005, ubicada en la zona rural entre Chantada y Ourense, con excelente conexión por carretera nacional hacia Ourense, Chantada y Lugo. Se trata de una propiedad de 477 m2 construidos y 335 m2 útiles que ofrece infinitas posibilidades de negocio como casa rural, centro de mayores o vivienda vacacional.

## Distribución Excepcional y Espacios Amplios~~La planta principal cuenta con 201 m2 útiles distribuidos en un amplio hall de entrada, salón grande con chimenea, comedor independiente con salida lateral, cocina independiente equipada con doble fogón a gas y campana de extracción grande. Dispone de 5 dormitorios de gran tamaño con baños independientes y armarios empotrados revestidos y divididos, además de aseo de servicio. La planta superior alberga un salón amplio en zona de escaleras, baño completo de servicio, 4 dormitorios completos con armarios empotrados y baños integrados, con varios almacenes aprovechando bajantes del tejado.

## Confort y Equipamiento de Calidad~~Con un total de 9 dormitorios y 11 baños completos, la mayoría con plato de ducha y ventilación natural, esta propiedad garantiza máximo confort. Cuenta con radiadores de aluminio en todas las estancias, caldera industrial en cuarto de calderas, termo de agua caliente por geotermia y depósito de combustible de 3.000 litros para calefacción. Las ventanas disponen de rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente y cristal climalit de 16 mm, complementadas con persianas de aluminio con aislante interno.

## Infraestructuras y Servicios Completos~~Garaje para 4 coches con baño completo y despensa, trastero y almacenes, despensa bajo escalera y cuarto de calderas. La propiedad cuenta con pozo propio, tomas de antena y televisión en todas las estancias, y buena conexión de internet de alta velocidad. Paredes de perpiaño en toda la propiedad, suelos porcelánicos y acabados cuidados de calidad.

## Acceso y Entorno Privilegiado~~Acceso para vehículos, porche delantero con mesado de piedra y parcela cerrada/vallada. Orientación Sur y Este. Apta para personas con movilidad reducida. Entorno rural ideal para escapadas, aire puro y senderismo, perfecta para huéspedes o residentes permanentes..